Застройщик задерживает передачу квартиры на полгода

За нарушение срока передачи объекта застройщик платит неустойку: 1/300 ключевой ставки ЦБ от цены договора за каждый день просрочки, а для дольщика-гражданина — в двойном размере (ст. 6 Закона № 214-ФЗ). Сначала направляется претензия с расчётом, затем иск. Дополнительно можно требовать компенсацию морального вреда и штраф 50% от присуждённого по Закону о защите прав потребителей. Важно: подписывать акт приёма-передачи «задним числом» или соглашение о переносе срока без компенсации не стоит — это лишает права на неустойку за прошедший период.